Question 1

ホテラオーナーシップシェアを転売するには、どのような手続きになりますか？

Accepted Answer

オーナー様は、いつでも売却することができます。オーナー様は、売却の意思決定とシェア販売価格について完全な自律性を有します。ホテラは販売価格の決定をサポートします。ホテラは、自社の潜在的購入希望者へアプローチや、ホテラウェブサイトやその他の販売チャンネルでオーナー様のシェアを宣伝することで、売却を促進します。クロージングプロセスは迅速かつ効率的です。

Question 2

所有するシェアの販売価格をいくらに設定するかは、本当に所有者の自由なのでしょうか？

Accepted Answer

ホテラは市場価格情報などを提供しますが、売却価格の最終決定はご所有者様に委ねられています。すべての購入候補者は、ホテラオーナーシップの品質を保証するための審査プロセス及び行動規範に準ずる必要があります。

Question 3

所有者が設定した販売価格について、購入検討者が交渉することは可能ですか？

Accepted Answer

もちろんです。私たちは、再販市場はオープンであり市場に合わせて柔軟に調整されるものと考えており、そのため、購入検討者は自由にオファーを出すことができます。売主様は、いかなる購入の申し出に対しても、それを受け入れるか拒否するかの権利を有します。

Question 4

シェアが売れない場合、どのような選択肢がありますか？

Accepted Answer

ホテラや外部のウェブサイトで物件を紹介する以外に、ホテラはオープンハウスや電子メールやダイレクトメールによる広告などの活動を通じて、再販シェアを積極的に宣伝します。このようなマーケティング活動にもかかわらず、買い手の関心が低い場合、希望価格の引き下げを提案することがあります。

Question 5

ホテラのシェアを売却する際、手数料、その他の取引費用はかかりますか？

Accepted Answer

ご所有者様がシェアを売却する場合、売却手数料として、販売価格の3%を負担することになります。その他追加の費用や手数料はかかりません。

Question 6

ホテラオーナーシップシェアが売却された場合、滞在日数はどうなりますか？

Accepted Answer

ホテラオーナーシップシェアが売却された場合、新所有者はそのホテラオーナーシップシェアについて、その会計年度において利用可能な未使用日数分のみを利用することができます。

Question 7

ホテラオーナーシップシェアが売却された場合、収益はどうなりますか？

Accepted Answer

新たなオーナーは、取得済みで未支払いの収益についても権利を有します。

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