Question 1

ホテラオーナーシップの「相続と継承」とは？

Accepted Answer

ホテラオーナーシップの相続及び継承は、現在のホテラレジデンス所有者様が死亡、破産、無能力などの様々な事情により責任を遂行できなくなった場合、ホテラオーナーシップの継続性を確保するための規定です。このような場合、ご所有者様があらかじめ指定した個人または予定承継人がその役割と責任を引き受けることになります。

Question 2

「予定承継人」とは？

Accepted Answer

予定承継人とは、現オーナーが職務を遂行できなくなった場合に、そのご所有者様の責任を引き受ける可能性のある、ご所有者様によって特定された個人を指します。これらの予定承継人は、ご所有者様と当社が合意した順序でリストアップされています。

Question 3

「予定承継人」のリストは変更できますか？

Accepted Answer

はい。ホテラ・オーナーは、ホテラ・オーナーシップに関連する予定承継人または有効な名義リストをいつでも修正、更新、追加、または削除する権利を有します。リストの変更は、ホテラ・オーナーが当社に対して書面で通知した時点で直ちに有効となります。

Question 4

「予定承継人」が実行されると、どのようになりますか？

Accepted Answer

予定承継人が有効化されると、その個人は本契約に基づくそのホテラ・オーナーのすべての責任と義務を負い、本契約の諸条件に従うことになります。ただし、書面による補遺で別段の定めがある場合を除きます。予定承継人の個人は、選択によりその権利を放棄することができます。

Question 5

予定承継人の有効化によって、本契約が変更されることはありますか？

Accepted Answer

いいえ。予定承継人が実行されることで、本契約のその他の条項が変更または修正されることはありません。署名された補遺に別段の記載がある場合を除き、すべての条件は完全に効力を有します。

Question 6

予定承継人リストに追加された個人に対して、現ホテラ・オーナーはどのような責任を負いますか?

Accepted Answer

現ホテラ・オーナーは、予定承継人または有効な承継名義リストに名前が追加されている個人に対し、本契約の条項を理解し、同意してもらう義務があります。これには、承継人が実行された際に負う可能性のある責任や義務も含まれます。

Question 7

この規定は相続税対策にどのように役立ちますか？

Accepted Answer

ホテラ・オーナーシップを所定の個人に譲渡できるようにすることで、相続手続きを簡素化することができます。ただし、税法は複雑であり、地域によっても異なりますので、具体的な税務上の影響については税務アドバイザーにご相談ください。

Question 8

ホテラ・オーナーシップは相続資産として譲渡できますか？

Accepted Answer

はい。予定承継人が存在しない場合、ホテラ・オーナーシップを相続資産の一部として指定された個人に譲渡することができます。ホテラ・オーナーが死亡した場合、予定承継人は自動的に新ホテラ・オーナーとして登録されているため、予定承継人リストの個人が優先され相続人となります。この手続きにより、予定承継人への所有権と責任のシームレスな移行が保証されます。

Question 9

ホテラ・オーナーシップの予定承継人への譲渡は相続税にどう影響しますか？

Accepted Answer

ホテラ・オーナーシップに予定承継人を追加することは、共同で購入する場合と同じです。唯一の違いは、予定承継人が主たるホテラ・オーナーに代わるまで、使用権やその他特典の権利が無いことです。この件に関する具体的なアドバイスについては、必ず税務アドバイザーにご相談されることをお勧めします。

Question 10

ホテラ・オーナーシップの予定承継人への譲渡は、贈与とみなされますか？

Accepted Answer

状況や現地の税法にもよりますが、ホテラ・オーナーシップの譲渡は贈与とみなされる可能性があります。可能性のある税務上の影響を十分に理解するため、税務アドバイザーにご相談されることをお勧めいたします。

Question 11

「予定承継人」から権利を引き継いだ新しいホテラ・オーナーは、レジデンスのホテラ・オーナーシップを売却できますか？

Accepted Answer

はい。新しいホテラ・オーナーが責任を負った後は、それを売却する権利を含め、元のホテラ・オーナーと同じ権利を有します。

Question 12

元のホテラ・オーナーが死亡した時点で、「予定承継人」リストに名前がない場合、ホテラレジデンスのオーナーシップはどうなりますか？

Accepted Answer

このような事態を避けるため、「予定承継人」リストを更新管理することが理想的です。このような事態が発生した場合、ホテラは既存の契約条件と適用される相続法に基づいて対処することになります。具体的な内容については、必ず専門的なアドバイザーに相談する必要があります。

Question 13

予定承継人に譲渡された時点で、一部の宿泊を利用していた場合はどうなりますか？

Accepted Answer

新しい予定承継人に登録が変更されると、そのホテラ・オーナー様はアカウントをそのまま使用することができます。つまり、新しいホテラ・オーナー様の裁量で、未使用の滞在をすべて使用または収益化することができます。 アカウント内の収益はすべて新しいホテラ・オーナー様に帰属します。

Question 14

各レジデンスはホテラが直接管理しているのですか?

Accepted Answer

その通りです。ホテラは全市場の全物件を直接管理しています。各新築物件には、十分な審査と訓練を受けたホテラチームが配属され、卓越したサービスをご提供します。7つ星サービスは単なる数字や目標ではなく、ホテラの存在意義なのです。ホテラは、7つ星の施設とサービスの概念を再定義し、それを提供するだけでなく、それらを創造する業界のリーダーになることを目指しています。

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