Question 1

ホテラの仲介エージェントへの報酬体系はどうなっていますか？

Accepted Answer

ホテラは仲介エージェントに、3%の紹介手数料を提供しています。また、あなたの顧客が将来的にホテラシェアを売却した場合、あなたは再販時に1%の紹介手数料を自動的に得ることができます。

Question 2

ホテラに興味がある購入検討者がいる場合、どうすれば良いですか？

Accepted Answer

購入検討者は、私たちと直接連絡を取ることもできますし、あなたがホテラの代理として、対面式またはバーチャルなプレゼンテーションを手配することもできます。その場合は、ご興味のあるレジデンスのWebsite上のページにあるコンタクトフォームにご記入いただくか、弊社営業担当までお電話ください（電話番号はこちら）。

Question 3

ホテラの取引プロセスについて詳しくありません。一般の不動産の売買とどう違うのでしょうか？

Accepted Answer

ホテラの売買に関わる書類や手続きは、一般不動産を売買する場合とほぼ同じです。しかし、ホテラでは、内覧から書類作成、契約、決済まで、すべての手続きをホテラが行いますので、ご紹介者様（または仲介エージェント）は手間をかけることなく報酬を受け取ることができます。プロセス全体を通じて、ご紹介者様に常に情報を提供し、関与いただきます。

Question 4

紹介した潜在顧客の取引に関する最新情報を把握するための対応はどのようになっていますか？

Accepted Answer

ホテラは、ご紹介者様ごとに異なる希望や要望があることを理解しており、それらに喜んで対応させていただきます。当社のフォームから紹介状を送信していただくと、進捗度合いを把握いただくため、当社からご連絡させていただきます。ホテラから定期的に最新情報を受け取り、ご紹介いただいたお客様の進捗情報や報酬を追跡することができます。

Question 5

紹介状を提出した後、次のステップは何ですか？

Accepted Answer

紹介状を提出した後、以下のような流れになります：

紹介者様の流れ： 
・ ご紹介の受領後、確認のEメールが届きます。
・ ホテラ担当者からご連絡を差し上げ、ご紹介内容を確認し、ご希望の関与のレベルなど必要な情報を収集いたします。また、必要な紹介契約書への署名をお願いすることになります。
・ 提出後、ホテラはあなたの紹介顧客の状況を、登録から成約まで追跡し、定期的に最新情報を提供します。
・ コミッションは成約後すぐに支払われます。

あなたのお客様の流れ： 
・ ご紹介いただいたお客様は、紹介状提出後、ホテラからメールを受け取ります。
・ ホテラセールスチームのメンバーが連絡を取り、セカンドホームの希望やその他の関連する詳細についてお伺いいたします。
・ ご希望の関与度に応じて、プロセス全体を通して情報を提供させていただきます。
・ ホテラがプレゼンテーションの日程調整、顧客の質問への回答、報告などすべてを行いますので、あなたのお客様は安心して夢のセカンドホームを購入することができます。

Question 6

手数料は、レジデンス総額に基づいて支払われるのでしょうか、それともシェア価格に基づいて支払われるのでしょうか？

Accepted Answer

手数料はシェア価格に基づいて支払われます。あなたが複数の購入者様を連れてきた場合、あなたは購入されたシェアごとに紹介手数料を受け取ることができます。

Question 7

居住する地域外に所在するレジデンスで紹介者が購入した場合、コミッションを得ることは可能でしょうか？

Accepted Answer

もちろんです！あなたやあなたの購入者が日本国内のどこにいても、あるいは海外にいても問題ありません。あなたが紹介した購入者が別の都道府県、地域、または外国でホテラレジデンスを購入した場合、またはあなたが居住する地域以外の購入者をあなたが居住する地域に所在するホテラレジデンスを紹介して成約に導いた場合でも、あなたは3%の紹介手数料を獲得することができます。

Question 8

レジデンスの全シェアが完売するまで紹介手数料の支払いを待つ必要があるのですか？

Accepted Answer

いいえ。シェアが成約された後、すぐにお支払いを受け取ることができます。

Question 9

ホテラを代理する仲介会社との新しいパートナーシップを募集していますか？

Accepted Answer

パートナーとして協力できる可能性があれば、喜んでご相談させていただきます。私たちは常に未公開の物件を探し求めており、そのような物件を提供していただけるエージェントと仕事をさせていただいています。

Question 10

既存ネットワークにホテラを広めるために、どのような提案がありますか？

Accepted Answer

販売代理エージェント向けに、すぐに使えるマーケティングツールのコレクションを用意しています。これらの資料は、エージェント教育、バイヤー教育、および共同ブランド化できるさまざまなツールで構成されています。詳しくは、エージェントページをご覧ください。 agents

Question 11

プロスペクト・リスティングとは何ですか？

Accepted Answer

「見込み物件」とは、価格、ロケーション、スタイル、アメニティなどの特定の基準に基づいて慎重に選択され、大きな関心を呼ぶと当社が予測する未取得レジデンスを指します。ホテラ購入希望者から十分な需要がある場合、弊社はその物件を取得し、ホテラに転換することがあります。

Question 12

所有する不動産をホテラのフラクショナル販売対象として掲載することで、他の販売チャンネルでの表示方法に影響はありますか？

Accepted Answer

所有する不動産をホテラとして販売広告しても、他のウェブサイトでの表示に影響を与えることはありません。

Question 13

選択された地域に所在する購入可能なレジデンスは全てホテラの販売チャンネルに掲載されるのですか？

Accepted Answer

当社の販売プラットフォームでは、ホテラが直接保有するレジデンスと将来保有する見込みのプロスペクト・リスティングの両方を掲載しています。プロスペクティブとは、価格、ロケーション、スタイル、アメニティなどの特定の基準に基づいて慎重に選択されたレジデンスの販売対象シェアのことです。

Question 14

私のクライアントが、所有する住居用不動産の一部を売却することに興味を示した場合、どうしたらよいですか？

Accepted Answer

ぜひご相談ください。売却ページで、検討するレジデンスの詳細を共有してください。当社の基準に合致していれば、こちらからご連絡させていただきます。

Question 15

ホテラが運営するレジデンスがない地域で居住もしくは仲介業を行なっていない場合、ホテラと仕事をする方法はありますか？

Accepted Answer

私たちは、セカンドホームの購入者の多くが、居住地以外の場所を探索する傾向があることを認識しています。現在、北海道ニセコで最初のホテラレジデンスをセカンドホームとして提供していますが、どの市場でも、ご紹介いただいたお客様が購入した売上に対して、3％の紹介手数料を受け取ることができます。つまり、あなたがどこにいても、ホテラと協力し、私たちのサービスから収益を得ることができるのです。

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私のクライアントが、所有する住居用不動産の一部を売却することに興味を示した場合、どうしたらよいですか？

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